طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديم
مقدمةعنطلباترسممخططاتالأراضي
تعتبرعمليةتقديمطلبرسممخططلقطعةأرضمنالإجراءاتالمهمةالتييحتاجهاالمواطنونعندالرغبةفيتقسيمأراضيهمأوتوثيقحدودهاالرسمية.تختلفمتطلباتوإجراءاتهذهالعمليةحسبالدولةوالمنطقة،ولكنهاتشتركفيالعديدمنالخطواتالأساسية.طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديم
المستنداتالمطلوبةلتقديمالطلب
- صكالملكيةالأصلي:يجبتقديمالمستندالرسميالذييثبتملكيةالأرض
- الهويةالشخصية:بطاقةالهويةالوطنيةأوجوازالسفر
- الخرائطالمتوفرة:أيخرائطسابقةللأرضإنوجدت
- طلبرسمي:نموذجالطلبالمخصصلهذهالغاية
- إثباتدفعالرسوم:وصلدفعالرسومالمقررة
خطواتتقديمطلبرسمالمخطط
- التوجهإلىالجهةالمختصة:عادةماتكونإدارةالمساحةأوالبلدية
- ملءالنموذجالرسمي:تعبئةجميعالبياناتالمطلوبةبدقة
- تقديمالمستندات:إرفاقجميعالأوراقالمطلوبة
- دفعالرسوم:حسبالتعرفةالمحددة
- انتظارالموافقة:قدتستغرقالعمليةعدةأسابيع
العواملالمؤثرةفيمدةالإنجاز
- تعقيدالمخططالمطلوب
- دقةالمستنداتالمقدمة
- عبءالعملفيالجهةالمعنية
- الحاجةلزياراتميدانية
نصائحلضمانسرعةالإنجاز
- التأكدمناكتمالالمستنداتقبلالتقديم
- مراجعةالمتطلباتالمسبقةمعالمسؤولين
- الاحتفاظبنسخمنجميعالأوراقالمقدمة
- المتابعةالدوريةمعالجهةالمعنية
الخاتمة
تعتبرعمليةتقديمطلبرسممخططالأرضإجراءًإدارياًمهماًيتطلبالصبروالدقة.باتباعالإرشاداتالرسميةوإعدادالمستنداتالمطلوبةبشكلكامل،يمكنإنجازهذهالعمليةبسلاسةوفعالية.يُنصحدائماًبالاستفسارالمباشرمنالجهاتالمعنيةلأيتحديثاتعلىالإجراءاتأوالمتطلبات.
مقدمةعنطلبرسممخططقطعةأرض
يعدطلبرسممخططقطعةأرض(الرفعالمساحي)منالإجراءاتالمهمةلأصحابالعقاراتفيالمملكةالعربيةالسعودية.هذهالعمليةتتيحلكتحديدحدودممتلكاتكبدقةوتوثيقهارسمياًلدىالجهاتالمختصة.فيهذاالمقال،سنقدمدليلاًشاملاًحولكيفيةتقديمطلبرسممخططقطعةأرضوالخطواتالمطلوبةلإتمامهذهالعمليةبنجاح.
متطلباتتقديمالطلب
قبلالبدءفيإجراءاتطلبرسممخططأرضي،يجبعليكتجهيزالمستنداتالتالية:1.صكالملكيةالأصليأوصورةمصدقةمنه2.الهويةالوطنية(للمواطنين)أوالإقامة(للمقيمين)3.تفويضرسميفيحالةتقديمالطلبعبروكيل4.أيمستنداتأخرىتطلبهاالبلديةأووزارةالشؤونالبلدية
خطواتتقديمطلبرسممخططالأرض
- التوجهللبلديةالمختصة:يجبزيارةالبلديةالتابعةلموقعالأرضلتقديمالطلب
- ملءنموذجالطلب:ستقومبتعبئةالنموذجالرسميالمقدممنالبلدية
- دفعالرسومالمقررة:تختلفالرسومحسبمساحةالأرضوالموقع
- جدولةموعدللمسحالميداني:سيتمتحديدموعدلزيارةالمساحينالمختصينللموقع
- استلامالمخططالنهائي:بعدالانتهاءمنعمليةالرفعالمساحي،ستستلمالمخططالمعتمد
المدةالزمنيةللإنجاز
تستغرقعمليةإصدارالمخططعادةًمابين10إلى20يومعمل،حسبالمنطقةومدىتعقيدالموقع.فيبعضالمناطقالنائية،قدتستغرقالعمليةوقتاًأطول.
طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديمالأخطاءالشائعةالتييجبتجنبها
- عدمالتأكدمنتطابقبياناتالصكمعالواقع
- عدمتحديدموقعالأرضبدقةعندتقديمالطلب
- عدمحضورصاحبالأرضأومنيمثلهأثناءعمليةالمسحالميداني
- عدممراجعةالمخططالنهائيبدقةقبلاعتماده
الخدماتالإلكترونيةالمتاحة
توفرالعديدمنالبلدياتفيالمملكةخدمةتقديمطلبرسممخططأرضيإلكترونياًعبرمنصاتهاالرقمية،ممايسهلالعمليةويقللمنالوقتوالجهد.يمكنكالاستفادةمنهذهالخدماتإذاكانتمتاحةفيمنطقتك.
طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديمأهميةالمخططالأرضيالمعتمد
يمنحكالمخططالمعتمدالعديدمنالمزايا،منها:-تأكيدحدودملكيتكبشكلرسمي-تجنبالنزاعاتمعالجيرانحولالحدود-إمكانيةتقسيمالأرضأوالبناءعليهابشكلقانوني-تسهيلإجراءاتالبيعأوالرهنالعقاري
طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديمالخاتمة
تعدعمليةطلبرسممخططقطعةأرضإجراءًمهماًلكلمالكعقار.باتباعالخطواتالمذكورةأعلاهوتجنبالأخطاءالشائعة،يمكنكإتمامهذهالعمليةبسلاسة.ننصحكبالتواصلمعالبلديةالمختصةللحصولعلىأحدثالمعلوماتحولالمتطلباتوالرسومقبلالبدءفيالإجراءات.
طلبرسممخططقطعةأرضالدليلالشامللإجراءاتالتقديم